A Gás Network, empresa credenciada pela Comgás e qualificada/certificada pela Abrinstal BIP, é referência na realização de vistorias de gás em residências, comércios e condomínios em toda a cidade de São Paulo, litoral e interior. Nosso compromisso é oferecer segurança máxima, eficiência energética e total conformidade com as normas técnicas vigentes. A vistoria de gás é um processo detalhado e minucioso que tem como objetivo principal identificar riscos, corrigir falhas e garantir que toda a instalação esteja em perfeitas condições de uso. Durante o procedimento, nossos técnicos altamente capacitados analisam a tubulação de gás em PEX, cobre, aço carbono ou galvanizado, verificando sinais de corrosão, fissuras, ressecamento e adequação de conexões. Avaliamos também reguladores de gás, mangueiras de gás e válvulas de segurança, itens que, quando não estão em bom estado, representam riscos significativos de acidentes. Além disso, inspecionamos cuidadosamente todos os pontos de consumo, como fogões, aquecedores e fornos, garantindo que estejam corretamente instalados, ajustados para o tipo de gás utilizado (GLP ou GN) e funcionando com estabilidade, sem emissão de fumaça ou chama irregular.

O diferencial da Gás Network está no uso de metodologias reconhecidas e equipamentos de alta precisão. Realizamos o Teste de Estanqueidade, fundamental para verificar se a tubulação apresenta vazamentos ocultos. Esse teste segue rigorosamente os padrões estabelecidos pela ABNT NBR 15526 (redes internas de gás combustível) e pela ABNT NBR 13103 (instalação de aparelhos a gás), sendo executado com manômetros calibrados e detectores sensíveis, capazes de identificar até as menores variações de pressão. Ao final, emitimos o Laudo de Estanqueidade, documento que atesta a segurança da instalação e serve como garantia perante concessionárias, seguradoras e órgãos fiscalizadores. Esse laudo é acompanhado da ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) assinada pelo engenheiro responsável da Gás Network, conferindo validade legal e credibilidade ao serviço.

Nosso atendimento não se limita a uma simples vistoria. Atuamos de forma preventiva e corretiva, identificando não conformidades e propondo soluções imediatas. Quando necessário, realizamos conserto de tubulação de gás, substituímos reguladores vencidos, fazemos a troca de mangueiras de gás, executamos a retirada de água da tubulação de gás e regularizamos sistemas de ventilação e exaustão, garantindo que cada ambiente esteja devidamente protegido contra acúmulo de monóxido de carbono. Também prestamos serviços de conversão de fogão entre GLP e GN, instalação de novos pontos de gás, individualização em condomínios e adequações em centrais de GLP, sempre respeitando a legislação e as normas de segurança.

Outro grande diferencial da Gás Network é a disponibilidade de atendimento emergencial 24 horas por dia. Sabemos que o gás, apesar de essencial, exige cuidado constante, e por isso estamos prontos para intervir rapidamente em casos de vazamentos em apartamentos, baixa pressão nos pontos de consumo, falhas em reguladores ou suspeitas de infiltração de gás. Nossos técnicos chegam até o local com os equipamentos adequados, isolam a área, realizam testes imediatos e providenciam a solução, sempre priorizando a segurança dos moradores e do patrimônio.

Ao contratar a Gás Network para a vistoria de gás, o cliente tem acesso a um serviço completo, que vai muito além de uma simples checagem. Recebe relatórios técnicos detalhados com fotos, medições e checklists, além de recomendações claras para manutenção preventiva e corretiva. Quando solicitado, fornecemos orçamentos separados em materiais e mão de obra, oferecendo total transparência e clareza. Nosso objetivo é que cada cliente tenha tranquilidade, sabendo que sua instalação de gás está em conformidade com as normas da ABNT, com as exigências da Comgás e com os padrões de qualidade reconhecidos pela Abrinstal BIP.

Com experiência consolidada, corpo técnico especializado e foco em inovação, a Gás Network se posiciona como a melhor escolha em São Paulo para quem busca vistoria de gás, teste de estanqueidade e laudos técnicos confiáveis. Nosso trabalho é pautado pela responsabilidade, pela prevenção e pelo compromisso de proteger vidas e patrimônios. Atuamos para que cada residência, comércio ou condomínio esteja seguro, eficiente e devidamente documentado. Escolher a Gás Network é optar por uma empresa que une conhecimento técnico, credibilidade e atendimento rápido, 24 horas, garantindo total tranquilidade no uso do gás em qualquer ambiente.

1) Por que a vistoria de gás é indispensável?

• Segurança das pessoas: vazamentos podem causar incêndio/explosão e intoxicação por CO.

• Conformidade com normas: ABNT NBR 15526 (redes internas de gás), ABNT NBR 13103 (instalação de aparelhos a gás), ABNT NBR 15358/13523 (centrais/GLP), IT-28/IT-29 (CBPMESP) e diretrizes de concessionárias (ex.: Comgás).

• Eficiência e durabilidade: pressão correta, reguladores calibrados e ventilação adequada prolongam a vida útil dos equipamentos.

• Valorização e responsabilidade: imóveis com histórico de laudos e manutenção têm melhor percepção de segurança e valor de mercado.

• Prevenção de passivos: síndicos e administradoras reduzem risco civil ao comprovar rotinas de vistoria de gás e teste de estanqueidade.

2) Escopo da Gás Network na vistoria de gás- Vistoria de Gás Gás Network Abrinstal Comgas

1. Análise documental

2. Projetos “as-built”, ARTs anteriores, manuais, histórico de manutenção e Laudo de Estanqueidade mais recente.

3. Inspeção visual detalhada

4. Tubulação de gás: corrosão, trincas, suportação, rota (aparente/embutida), travessias de laje/parede, shafts, prumadas.

5. Materiais: PEX (bitola, conexões, anilhas), cobre (brasagem, solda), aço (rosqueado/soldado), galvanização, pintura de proteção.

6. Pontos de consumo: Instalação de Fogão, aquecedor, forno, cooktop; mangueira de gás (validade e tipo), flexíveis (malha inox), válvulas (acesso, sentido, estanqueidade).

7. Central de GLP: regulador de 1º estágio, linha até reguladores de 2º estágio, manômetros, pigtails (pictail), válvulas e abrigos (ventilação, afastamentos, ancoragem).

8. Ventilação/Exaustão: aberturas permanentes, dutos, terminais tipo “chapéu chinês”, ambiente de aquecedor, proibição de locais confinados sem ventilação.

9. Medições e testes

10. Teste de Estanqueidade por método manométrico/pressão estática conforme ABNT NBR 15526, com bloqueio de aparelhos e leitura de queda de pressão.

11. Verificação de pressão nos pontos de consumo e calibração de regulador de gás (quando aplicável).

12. Detecção instrumental de vazamento (detector portátil, espuma/solução).

13. Diagnóstico técnico e plano de ação

14. Lista de não-conformidades (críticas, maiores, menores), riscos associados e priorização das correções.

15. Recomendações: conserto de tubulação, troca de mangueira de gás, substituição de regulador de gás, retirada de água da tubulação de gás (pressurização/descarga), ajustes de ventilação.

16. Emissão de documentos

17. Laudo de Estanqueidade (com resultados, metodologia, instrumentos e fotos), Relatório de Vistoria de Gás e ART do Eng. Responsável (CREA/SP).

    
    

3) Itens críticos verificados (residências, comércios e condomínios)

• Tubulação de Gás: material, bitola, integridade, estanqueidade, suportação, setorização e identificação.

• Válvulas: posição, acessibilidade, bloqueio total, padrão e vedação.

• Mangueira de Gás: tipo (PVC/gás, malha inox), validade, marcação e comprimento.

• Regulador de Gás: 1º/2º estágio, faixa de pressão, vencimento, manômetro funcional, teste de estanqueidade.

• Aparelhos a gás: Instalação de Fogão, aquecedor e forno; giclês corretos (GN/GLP), chama estável (azulada), exaustão dos produtos da combustão.

• Ventilação: aberturas permanentes e posicionamento adequado conforme NBR/IT.

• Centrais GLP: abrigo, ventilação, afastamentos de faísca/calor, proteção mecânica, identificação, pigtails e válvulas em bom estado.

• Medidores/quadros: estanqueidade, vedação, acesso, numeração, individualização, vazamentos em apartamentos (ramais internos).

• Documentação: projetos, laudos, ARTs, registros de manutenção e teste de estanqueidade vigente.

  
  

4) Teste de Estanqueidade e Laudo de Estanqueidade - Vistoria de Gás Gás Network Abrinstal Comgas

Teste de Estanqueidade: procedimento padronizado pela ABNT NBR 15526 para confirmar que a rede não perde pressão dentro de intervalo/condições especificadas.Laudo de Estanqueidade: documento técnico emitido pela Gás Network com:

• Identificação do cliente/obra e sistema (GN/GLP).

• Trecho ensaiado e pontos isolados.

• Método, instrumentos (calibração), pressões e tempos de observação.

• Resultados, fotos, não-conformidades e recomendações.

• ART do responsável técnico (Eng. Matheus Henrique dos Santos – CREA/SP 5071237552).

5) Quando solicitar vistoria de gás

• Anualmente (boas práticas para residências e obrigatório em muitos condomínios/regulamentos internos).

• Antes de vender/alugar o imóvel.

• Após reforma (mudança de layout, quebra de parede/laje, novas rotas de tubulação de gás).

• Conversão de fogão (GLP → GN ou GN → GLP) e Instalação de Fogão nova.

• Troca de aquecedor/cooktop ou mudança de ponto de gás.

• Odor de gás ou suspeita de vazamento/monóxido.

• Queda de pressão, aparelhos apagando, chama amarelada.

• Retirada de água da tubulação de gás (após enchentes, obra com entrada de água nos ramais).

  
  

6) Diferenças práticas: GN (Gás Encanado) x GLP

• Pressão/Regulação: GLP usa 1º e 2º estágio; GN geralmente possui regulagens locais por ponto/coluna.

• Material de tubulação: ambos aceitam cobre, aço e PEX, seguindo NBR e diretrizes da Comgás para GN.

• Ventilação e exaustão: cuidado redobrado em ambientes com aquecedor de passagem.

• Aparelhos (giclês): ajuste correto para GN/GLP é obrigatório na conversão de fogão.

  
  

7) Central de GLP: requisitos observados - Vistoria de Gás Gás Network Abrinstal Comgas

• Abrigo ventilado (baixa/alta), protegido, sinalizado, com afastamentos mínimos e livre de fontes de ignição.

• Pigtails/flexíveis homologados, reguladores dentro do prazo, manômetros operantes.

• Aterramento quando aplicável, proteção mecânica das linhas, e acesso adequado para manutenção.

• Teste de Estanqueidade após intervenções.

  
  

8) Vistoria em condomínios e edifícios

• Coluna montante/prumadas: estanqueidade, suportação, travessias.

• Quadros de medidores: organização, ventilação e integridade.

• Unidades: vazamentos em apartamentos, Instalação de Fogão, Mangueira de Gás e Regulador de Gás de cada usuário.

• Planos de inspeção: cronograma anual, comunicação aos condôminos, registro de Laudo de Estanqueidade e ART.

• Atendimento emergencial 24h da Gás Network.

  
  

9) Serviços complementares Gás Network

• Conserto de Tubulação (PEX, cobre, aço): reparos localizados, substituições e adequações.

• Reparos com resina (quando aplicável): solução selante para microvazamentos em trechos específicos (seguindo critérios técnicos).

• Retirada de água da tubulação de gás: pressurização/descarga, purga e estabilização de pressão.

• Conversão de Fogão e Instalação de Fogão (GN/GLP) com ajuste de giclês e teste final.

• Instalação de regulador de gás, troca de mangueira de gás e adequação de ventilação/exaustão.

• Laudos e ARTs: Laudo de Estanqueidade, Laudo de Funcionamento e Relatório de Vistoria de Gás.

  
  

10) O que o cliente recebe ao final

• Relatório de Vistoria de Gás completo (fotos, medições, checklists).

• Laudo de Estanqueidade conforme NBR, com ART.

• Plano de ação com prioridades (críticas/maiores/menores) e prazos recomendados.

• Orçamento para correção de não-conformidades (materiais x mão de obra separados, quando solicitado).

  
  

11) Frequência recomendada de vistoria e manutenção

• Residencial: anual (ou antes, se houver odor, reforma, troca de aparelho).

• Condomínios/comércios: anual como mínimo; semestral para ambientes críticos ou com alto tráfego/calor.

• Centrais GLP: inspeções visuais periódicas + Teste de Estanqueidade pós-intervenções.

  
  

12) Normas e diretrizes observadas - Vistoria de Gás Gás Network Abrinstal Comgas

• ABNT NBR 15526 – Redes internas de distribuição de gás combustível em instalações residenciais/comerciais.

• ABNT NBR 13103 – Instalação de aparelhos a gás.

• ABNT NBR 13523 / 15358 – Centrais de GLP (projeto/instalação/operação/manutenção).

• Instruções Técnicas IT-28 / IT-29 – Corpo de Bombeiros do Estado de SP.

• Diretrizes Comgás – aplicação específica para Gás Encanado.

13) Erros comuns encontrados (e como corrigimos)

1. Mangueira vencida ou inadequada: trocamos por modelo homologado (PVC para fogão ou malha inox conforme ponto e norma), respeitando validade e comprimento.

2. Regulador vencido/descalibrado: substituição e Teste de Estanqueidade pós-troca.

3. Falta de ventilação: abrimos/adequamos aberturas permanentes e revisamos dutos de exaustão (aquecedor).

4. Tubulação embutida sem proteção: regularizamos travessias, proteção e identificação de rede.

5. Conversão de fogão incorreta: ajustamos giclês para GN/GLP correto, regulamos pressão e testamos chama.

6. Água na rede: executamos retirada de água da tubulação de gás com pressurização/descarga controlada.

7. Centrais GLP sem manutenção: revisamos pigtails, reguladores de 1º/2º estágio, manômetros e vazamentos com espuma/detector.

   
   

14) Segurança do usuário: o que fazer em caso de odor de gás - Vistoria de Gás Gás Network Abrinstal Comgas

• Não acione interruptores, não gere faísca.

• Feche o registro de gás (geral e do aparelho).

• Ventile o ambiente (portas/janelas).

• Desocupe se o odor persistir.

• Acione a Gás Network (24h) e, se necessário, a concessionária e o Corpo de Bombeiros – 193.

  
  

15) Checklists práticos (para guardar)

15.1 Residência (fogão/aquecedor)

•  Mangueira de Gás válida, sem fissuras.

•  Regulador de Gás dentro do prazo.

•  Ventilação presente e desobstruída.

•  Chama azul (sem fuligem).

•  Teste de Estanqueidade anual.

•  Laudo de Estanqueidade e ART arquivados.

15.2 Condomínio/Comércio

•  Plano anual de vistoria de gás e teste de estanqueidade.

•  Quadros de medidores organizados e ventilados.

•  Central GLP com reguladores válidos e pigtails íntegros.

•  Registros gerais acessíveis e identificados.

•  Relatórios/Laudos registrados e compartilhados com síndico/admin.

  
  

16) Perguntas frequentes (FAQ) - Vistoria de Gás Gás Network Abrinstal Comgas

1. O que é exatamente a vistoria de gás?É a avaliação técnica completa da instalação (tubulação de gás, pontos de consumo, ventilação, reguladores, mangueiras e dispositivos de segurança), incluindo Teste de Estanqueidade e emissão de Laudo de Estanqueidade.

2. A Gás Network é autorizada para trabalhar com Gás Encanado?Sim. A Gás Network é credenciada pela Comgás e qualificada/certificada pela Abrinstal BIP.

3. Qual a periodicidade recomendada?Anual para residências; anual ou semestral para condomínios/comércios; sempre que houver reforma, troca de aparelho ou odor de gás.

4. O que é Laudo de Estanqueidade?Documento técnico que comprova que a instalação atende ao Teste de Estanqueidade (conforme ABNT NBR 15526), com resultados, fotos e ART.

5. Vocês fazem “Retirada de Água da Tubulação de Gás”?Sim. Utilizamos pressurização/descarga controlada, estabilizamos a rede e repetimos o Teste de Estanqueidade.

6. Fazem “Conserto de Tubulação”?Sim. Reparamos/adequamos PEX, cobre e aço, substituímos trechos comprometidos e regularizamos suportação.

7. Trocam regulador e mangueira?Sim. Substituímos Regulador de Gás e Mangueira de Gás por modelos homologados e dentro de validade.

8. Posso converter meu fogão para GN (Comgás)?Pode. Fazemos conversão de fogão GN/GLP com ajuste de giclês e teste final.

9. O que é considerado não-conformidade crítica?Qualquer condição que possa causar risco imediato (vazamento significativo, falta de ventilação para aquecedor, regulador vencido na central de GLP, etc.).

10. A vistoria inclui ART?Sim. Emitimos ART com o Laudo de Estanqueidade quando o serviço exigir formalização técnica.